安置房高33层 历时将近5年建成

  荔福大厦即将交楼。

  文、图/广州日报全媒体记者全杰

  历时将近5年时间、涉及拆迁户最少192户的洲头咀隧道工程拆迁户荔福路安置房项目,即将交楼入伙了!

  记者昨日来到该项目现场看到,该33层高、占地面积5497.33平方米的项目已经定名为“荔福大厦”,相关负责人表示,大厦的水、电、气已经全部就绪,揭牌交楼仪式最快将于本月26日举行,市道路扩建办相关部门将在本月底之前分批通知拆迁户前来领取钥匙交楼,拆迁户可以马上入伙。据悉,大厦周边环境整治工程将由街道和城管部门开展,预计大厦入伙后,将给该地区带来不少升级改变。

  “双优”样板工程项目

  崭新的奶白色外墙、明亮的通透物料围栏的阳台、时尚动感的窗户窗台设计,尽管是拆迁户回迁房,但荔福大厦的“颜值”走的是时下最潮流的简约精美建筑路线,完全能媲美一座商业住宅项目。

  当年荔福大厦兴建之时,就已经设定努力争创广州市“双优”样板工程项目的目标。记者在大厦内部单元看到,户型设计采用颇具人性化的“订单式”设计模式,精心为拆迁户量身定做各种面积的户型,户型有一房一厅、两房一厅、三房一厅,建筑面积47平方米至105平方米不等。每户都有基本装修,入住时只需添置家具和电器,就能安心落户。

  据项目负责开发建设的广州市道路扩建工程办公室相关人士介绍,整个项目规划用地面积5497.33平方米,总建筑面积33856平方米。“荔福大厦属于单体楼设计,地上33层,首层分割为10间左右的商铺,2-33层为住宅,一共352套,地下有三层停车库,停车位有190个。”相关人士说。

  大厦管理处已经成立,由口碑不错的悦华公司负责,但管理费没有公布,拆迁户表示,希望管理费处于合理水平。

  拆迁户想快点入住

  能否早日入伙落户,对于拆迁户来说可谓翘首以盼了5年时间。原计划2013年动工、2015年交付使用的荔福大厦,动工之时因为拆迁难一再拖后,而到了原本完工的时间,也迟迟未能完工交付。直至2015年8月17日,大厦才完成顶层混凝土浇筑,顺利封顶。项目原本预计2016年5月底前完工,但时至今日,大厦依然未能交付使用,拆迁户可谓是心急如焚。

  拆迁难是工期长原因之一

  据悉,当年洲头咀隧道工程于2007年开工,原计划2009年7月竣工。但受阻于拆迁,曾三次推迟竣工时间,超期近4年未完工。拆迁难是工期拖延的其中一个重要原因。2012年的新规划则拟用荔福路78-88号一幅5494平方米的用地建设一栋33层住宅,提供安置房368套。据了解,对于这个安置计划,不少拆迁户都表示满意。

责任编辑:陈忱

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